《office有鬼》讲述了发生在这幢大厦中的3个故事。香港的一幢写字楼非常邪门，每年这里都要死九个人。pat刚到这家公司上班，有好几个人在讲公司的鬼故事，偶遇好友ken。再搭电梯时，有一个白衣女子一直对她说对不起，pat很纳闷。发现女生都不用同层16楼的厕所，后来看见分别有两位女同事对着厕所的最后一格的人聊天，傻笑，还踮着脚走路，之后便一一自杀了，pat才明白之中的含义，警察来调查，pat才知道最后一格是放杂物的，根本不可能有人。偶然的一次上厕所的机会，pat认识了15楼的芭姐，两人成了朋友。一次深夜，pat和一位女同事加班，芭姐和pat约好在公司吃宵夜。12点时，pat突然想上厕所，就拿着芭姐给的钥匙赶往15楼上厕所，没想到钥匙断了，pat想回家，因为毕竟同层的女厕闹鬼，自己又没别的楼的钥匙，没想到同层厕所的门自动开了，pat尖叫一声，慌忙逃到安全角落，pat害怕得紧紧闭上眼睛，睁开眼一看，竟变成了女厕，pat看见最后一格有一个鬼手爬出来，pat逃开了，

这时，芭姐回来了，并被鬼手拖扯到了女厕，pat想救芭姐，她鼓起胆子用斧头敲开了最后一格，竟是鬼魂在冲她微笑，pat顿时变得惊讶，第二天，pat也跳楼自杀了。《炭烧凶咒》戴积瑞（陈小春 饰）有一对阴阳眼，能看到出没在身边的鬼魂。他与PJ（尹子维 饰）、Pently（LeeAnn 饰）、May（梁敏仪 饰）是公司同事。戴积瑞常与女友家宝（万绮雯 饰）斗嘴，但其实彼此都是爱着对方的。这天，May带上自己的朋友森女（陈炜 饰）与其他5人一起到度假村度假。到了度假屋以后，戴积瑞与家宝依旧吵个不停。

但没想到刚刚入夜，戴积瑞忽然烧炭自杀，剩下的人马上联想到积瑞下午时说这个地方的鬼魂跟别的不一样，应该马上离开。但不管剩下的五人如何逃脱，最后还是回到了原来的度假屋，只要谁的传呼机响起，谁的死期便到。他们一个一个的死去，最后只剩下了家宝。在危急的关头里，戴积瑞的鬼魂出现了，他要回来保护家宝之余更知道了炭烧凶灵之谜……