前段时间北京市公布了公租房细则，外地人正式纳入可申请范围。通知规定，非京籍人士来京连续稳定工作满一年，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市无房即可申请公租房。对于非京籍申请者的收入条件并无限制。

近日从北京市保障性住房建设投资中心获悉，该中心合并资产总额首次突破千亿元，旗下运营管理平台持有的公租房项目已累计惠及10余万居民，为住房保障体系建设提供了有力支撑。

据介绍，北京市保障性住房建设投资中心是北京市属大型国有企业，于2011年6月由北京市一次性注资100亿元成立，旨在推动探索市场化、专业化的保障性住房供应和管理机制。截至2018年2月，中心合并资产总额已经从最初的100亿元增长到1023.57亿元，将为北京市保障房项目投资融资、研发设计、建设收购、运营管理等工作提供更加有力的支撑保障。

据介绍，中心成立近7年来，着力打造了投融资管理、建设收购、运营管理3大平台，努力发挥北京市公租房、棚改安置房建设主力军的作用。截至2017年底，旗下运营管理平台持有的公租房项目达76个，共计10.38万套，已配租公租房项目60个，实现公租房配租约6.4万套，已入住3.87万户，帮助10多万居民改善了居住生活条件。

申请公租房条件：

1.①北京城镇户口或北京集体户口;

②外地户口(五年社保，或五年纳税，或北京工作居住证，或学历博士后等，满足其中之一即可)

2.年满18周岁，有独立行为能力的;

3.申请人在京名下没有房产(如卖过房需年满3年)或家庭人均使用面积不超过15平米;

4.离异申请者需年满3年，除申请者本人再婚或与前任复婚;

5.家庭或个人年收入不超过十万;

6.名下的车市值不超过57万;

可申请的平米数如下：

单身申请，只可能申请到一居室40-45平方米

两人申请，只可能申请到一居室55-60平方米

三人申请，只可能申请到两居室70-75平方米

公租房属于国家给百姓的保障性住房，不能与商品房同比!

公租房优势如下：

1.无押金、无物业费;民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付;并且公积金还可用于交房租，房租每个月用您所申请的平米数乘以20-55元/月就可以计算的出，无工作人员还可以申请补贴金，租金最终可以优惠20%-50%左右!

2.只要申请人名下无房产就有永久的居住权，子女还可继承。

3.租金价格低于同路段房价的30%~80%

4.家里孩子到上学年龄时，可优先就近入学!

5.申请人没有工作，可以就近街道分配工作，比如在同小区物业工作

6.退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利

7.精装修环境，里面配有热水器，吸顶灯，瓷砖，马桶，镜子，洗手台，燃灶等

8.中国移动网费400元/年

9.草案和新闻提出公租房未来会可买卖，优先买房价格平均6000元/平方米